宅基地继承是否需要户内所有人死亡证明

一、宅基地继承是否需要户内所有人死亡证明

宅基地的承继是否必须经过户内全员死亡证明的程序

1.法律文件完备要求：对所有法定继承的人而言，必须提供本人的有效身份证件、户口簿或其他形式的身份证明；

2.对被继承人的死亡证明的要求：需向办理机构提交由医疗机构签发的死亡证明，或是经由公安部门批准发布的死亡证明文件，乃至附注死亡日期的户口注销记录；

此外，也可以提供人民法院发布的关于宣告死亡的判决书，以及其他各种可以明确体现出被继承人离世情况的证明文件等；

3.关于所有继承人与被继承人之亲属关系证明文件的规定：除了提供户口本，婚姻证明，领养证明和出生医学证明外，甚至还包括到公安机关以及村委会、居

委会、被继承人或继承人所在公司提供的证明资料；以及，任何能证实有关亲属关系的补充材料等；

4.被继承人生前所拥有的不动产权益的证明材料：这即是第一至四项所必须提交的基本文件资料；

5.关于放弃继承权事宜：

根据法规，那些选择放弃继承遗产的人，应在不动产登记机关的办公地点，在工作人员的现场见证下亲自签署放弃继承权的正式声明书；

6.对被继承人生前已留下遗嘱或遗赠抚养协定的处理：如存在此类情况，需向办理机构提交该遗嘱或遗赠扶养协定的完整副本；

7.如果被继承人生前曾与配偶签订过关于夫妻财产归属划分的书面约定，那么此处也须提交相关书面协议的原件作为辅助证明。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

二、宅基地继承子女可以继承吗

在农村地区，宅基地无法由子女直接继承。

事实上，宅基地是归集体所有的，仅允许合法使用者拥有使用权。

尽管如此，子女依然有权继承其父母所拥有的宅基地使用权以及其上的房屋和附着物。

若需新建房屋，则必须按照相关法规，事先向有关部门提交用地审批手续。

值得注意的是，根据《农村宅基地管理办法》的第八条规定，农村村民宅基地的所有权归属集体，而个人仅仅享有使用权。

未经过特别许可，任何人均不得擅自转让或租赁该类土地。

此外，如因实施村镇规划或旧村、旧城改造等原因需要对宅基地进行调整时，原宅基地使用者应主动配合并服从安排。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不

得擅自转让、出租。

实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

三、宅基地继承人怎么判

首先需要明确的是，宅基地并不具备继承权。尽管如此，对于那些已经在宅基地上合法兴建的建筑物来说，它们具有继承的可能。也就是说，依据我国的相关法律法规，宅基地拥有所有权的是属于农村集体经济组织的，居民们仅能在其范围内享有使用权。然而，关于宅基地之上所承载的各类建筑，由于它们已被认定为是公民个人合法所有的财产，故而可以依照程序予以合法继承。倘若在此过程中，被继承人如有由其本人亲自签署并公证过的合法有效遗嘱存在的话，那么在遗嘱所记录的条件下，这些住宅将由指定的继承人继承。反之，假如没有遗嘱留下，那么将按照法定继承的顺位依次展开。在法定继承的体系下，第一顺位的继承人包括了被继承人的配偶、子女以及父母；其后一级的顺位则涵盖了同辈的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。同时，需要强调的是，在继承人成功继承这些房屋之后，依凭土地与房产相结合的原则，他们有权继续行使该宅基地的使用权，但是却无法对该宅基地进行单独实体性的处置。

宅基地承继不一定需全员死亡证明，但需提供被继承人的有效死亡证明及继承人与被继承人的亲属关系证明。此外，还需提交不动产权益证明、放弃继承权声明、遗嘱或遗赠抚养协定等文件。夫妻财产约定也需提供。